4、项目选址：坐落龙港新城青龙湖科创岛LH-B-07c地块，项目总用地面积22936平方米（折合约34.4亩）。
5、投资规模：项目工程建造总投资约 64204 万元，其间：工程费用约49316万元、别的的费用约9029万元（含土地获得费用5229.4万元）、预备费约2656万元、利息约3203万元。
2）计入容积率的地上总修建面积：地上总修建面积≤[ 57340 ]平方米
7、业态要求：要求设置人才公寓约 24000 平方米、实验室约 8000 平方米、科研用房约 7000 平方米、独立总部办条约 13000 平方米、服务用房约 6000 平方米，以上业态面积仅供参考，详细由投标人自行考虑，中标后如发包人要求调整的，中标人应按发包人要求调整。
二、投标规模 本次投标规划规模：计划规划、初步规划、项目建议书及可行性研究陈述编制。包括完结计划规划及优化（含预算编制）、初步规划（含概算编制、概算调整），材料及设备技能方面的要求，以及工程勘察调查的合作和报审合作等。
规划内容最重要的包括但不限于：建造用地规划答应规模内的修建物、构筑物及室外工程的修建规划规划、总平面布置、竖向规划、结构（含钢结构或网架）规划、给排水规划、消防规划（含气体消防）、 电气规划（含配电房专项规划）、暖通空调规划、防雷规划、抗震规划、各类机电规划、隶属工程规划（含室外路途、广场、围墙、各种管网、归纳布线等）、外立面规划、节能规划、人防规划、 66基坑支护规划、软土地基规划（如有）、智能化体系、室内概念计划、景象美化工程概念计划、日照剖析专项陈述、交通影响点评专项陈述等全部规划内容，扩初规划内容应满意《修建工程规划文件编制深度规则》的要求，保证扩初规划批阅完结。
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